学史增信勇担当 我为群众办实事——市不动产登记中心以党史学习教育助推“无籍房”办证工作

历史是最好的教科书，党史是最好的营养剂。

自党史学习教育活动开展以来，市不动产登记中心坚持将党史教育与实际工作深度融合，以党史教育鼓舞斗志、明确方向、凝聚力量，把党史教育学习成效转化为谋发展、促改革、抓落实的实际举措，进一步优化审批服务，减少审批流程，真正做到让群众少跑路、让数据多跑路，全力以赴推进“无籍房”办证工作。

目前，市本级已为99个项目办理了首次登记，为42989户无过错购房人办理了不动产权证书。涉房地产办证信访事项下降65%，获得化解率全省第一的好成绩。其中今年一季度，全市新增办理“无籍房”不动产权证书15000余本。

坚持以学为基，感悟思想伟力

“中心全体党员干部要应对标对表认真开展党史学习教育，通过学党史、悟思想、办实事、解难题，蹄疾步稳推进我市不动产登记工作，用实际行动和优异成绩迎接建党100周年！”党史学习教育动员大会上，市不动产登记中心党总支书记、主任彭武如是强调。

大会召开后，中心第一时间制定开展党史学习教育的实施方案，各党支部迅速行动，掀起学习热潮。观看党史学习教育节目、全体党员进行“学史明理”学习研讨、党支部书记讲党课……3月19日，中心全体党员来到“半条被子”的发生地——郴州市汝城县沙洲村，开展“学习红色文化 传承红色基因 ”党性教育活动。这是中心党总支通过党员党性教育活动推进“不忘初心、牢记使命”主题教育常态化制度化和巩固深化主题教育成果的有力举措，也是中心党员干部开展党史学习教育活动的第一课。 

图为中心党员集体重温入党誓词

在沙洲村，党员们参观了“半条被子”陈列馆，认真聆听讲解员讲解汝城县的红色文化历史和“半条被子”的感人故事，感悟红军艰苦而光荣的奋斗历程。“我志愿加入中国共产党……”在鲜血染就的党旗面前，大家列队庄严宣誓，重温入党誓词，更加坚定了为党的事业奋斗终身的决心。

坚持以学立心，厚植爱党情怀

为进一步深入学习贯彻习近平总书记在党史学习教育动员大会上的重要讲话精神和市直机关工委部署要求，4月9日，市不动产登记中心党总支开展“学史增信勇担当 我为群众办实事”主题党日活动，并邀请市委党校副校长肖群章上专题党课《中国共产党成功经验的启示》。

此次活动总结了前阶段化解“无籍房”办证情况，对6月底前实现无籍房办证清零目标进行再动员，要求全体党员干部职工结合中心工作实际，努力开展实践活动，加强防范化解重大风险隐患，创新工作方法，以党建引领业务，践行全心全意为人民服务的根本宗旨，切实发挥好党员先锋模范作用，秉承清零是指标、满意是目标的工作理念，学史增信、勇于担当，加快推进“无籍房”办证清零工作。 

图为中心“无籍房”发证窗口

“回望过往的奋斗路，眺望前方的奋进路，再次感到热血沸腾。今后，一定要把党的历史学习总结好，把党的成功经验传承创新好，主动担当，诚心服务。”活动结束后，大家纷纷表示，要继续牢记初心使命，砥砺前行，为新时代全市不动产登记事业发展作出新贡献。

坚持以学促行，提升服务能力

市不动产登记中心把“我为群众办实事”实践活动作为党史学习教育的重要内容，聚焦群众“急难愁盼”，全面推进不动产登记“最多跑一次”改革，细化目标任务，层层压实责任，创新工作方式，简化登记流程，多措并举解决“无籍房”登记工作。 

图为工作人员进社区办理业务

中心与相关部门积极联动，专门安排1名班子成员及4名业务骨干进驻市化解办，调查并协调处理办证信访突出问题的房地产项目相关工作。在简化内部流程下功夫，实现新建商品房的转移登记、预告登记等受理与初审进行合并，减少审批环节。启动“不动产网上办事大厅”,开发项目业务在外网可进行资料的录入和扫描，线上线下办理开发项目业务。派出工作人员下沉企业实行进企业上门服务，对接办证资料的归集情况。针对此次集中化解“办证难”问题的开发企业，中心在收到办证资料后加班加点为购房人办理不动产权证书，基本做到当天办结。购房人无过错，因开发企业代收购房人物业维修资金和契税、符合容缺办理的项目，实行容缺办理，采取证缴分离方式，先为购房人办理不动产登记。安排专人进驻税务大厅，设置不动产查询窗口，为此次集中化解房地产“办证难”信访突出问题的购房者纳税提供不动产登记信息查询。 

图为中心工作人员上门服务

同时，中心先后完成不动产区块链信息共享平台2.0和区块链电子证照系统上线及试运行，实现与民政、政务中心、公安、公积金中心等部门数据的共享对接，与银行、电力、自来水系统的联合应用。利用区块链技术进行业务数据共享，实现不动产+抵押登记、不动产+电表过户的业务协同，一件事情一次办理，银行抵押登记最快6小时办结。利用区块链技术不动产电子证照库，方便群众办理不动产过户、入学等手续，推出不动产证地理位置、图形等场景运用，真正实现数据多跑腿、群众少跑腿。（市自然资源和规划局 郭薇 廖国兵）