为无私奉献的小区业主委员会点赞

为无私奉献的小区业主委员会点赞

一个几十万元的老旧房屋小维修改造工程,引发了居民满满的幸福感,吸引了省市13家广播、电视、报纸及网络媒体的集体报道,获得了社会各界广泛的关注和点赞,此事就发生在娄底市娄星区童家社区物资大院小区。

这个上世纪70年代建成的老小区,曾经小区中间的主要通道被戏称“桌球一条街”,小区内垃圾成堆,活动空间少,基础设置破损,违章建筑无处不在,是一个典型的脏、乱、差的破落小区。现在,该小区已是旧貌换新颜,原来屋顶的水泥瓦替换成耐用的陶瓷瓦,平顶房全部进行防水处理,生锈的下水管道全部更换到位,对堵塞的9个化粪池及污水沟进行了疏通,老化电线、通讯线路进行了维护整修,部分房屋外墙进行了墙漆粉刷美化。说起小区这些年的变化,老住户们都赞不绝口,居民们脸上有着满满的幸福感和获得感。这一切的变化,离不开党的惠民政策的落实,离不开市、区各级政府的关怀,离不开相关单位部门的帮扶,离不开童家社区的主动作为,也离不开物业公司的管理。但我还要赞一赞的是小区内以刘松林、康跃华、邹志义、肖凤一等退休老同志为代表的这一群热心为民服务,无私奉献小区的物资大院小区业主委员会成员。

娄星区童家社区物资大院小区业主委员会组建于2010年,先后经历了两次换届选举,到现在已有8年的时间了。担任该业主委员会的成员大多是退休人员,年龄大的已年逾古稀。8年来,他们有着一颗义务为民服务的热心,怀着主人翁的精神,不计任何报酬,无私奉献,与小区居民群众一道,对物资大院小区实行自治管理,把原本脏、乱、差的破落小区改造成了一个整洁有序、舒适美观的大院,现在物资大院已是娄底市“最洁美院落”,娄底市“文明院落”, 童家社区也获得了全国“和谐示范社区”荣誉称号。

童家社区物资大院小区是原娄底市物资系统企业改制的一个院落,有房屋15栋,居住着480多户,常住人口2400多人,绝大部分是企业改制下岗职工。2005年底,物资企业全部改制后,一下子主管单位没有了,所有的一切都推向了社会,改制企业职工感觉自己成为了无爹娘的孩子,失落的心情无可言状。为了生活,大家各自为战, 20多个桌球台与10多个烟摊、小菜摊、鱼摊、肉摊、炒粉摊、小吃摊、棋牌摊等各种小摊摆放在小区通道的两侧,行人与车辆进出极为方便,小区内私搭乱建、违章建筑无处不在,整个小区里人声鼎沸,直至深夜,安全隐患重重,小区居民无不怨声载道,社区也无法管理。在此情况下,2010年,小区内的几位退休老同志认识到,要想管理好小区,还得靠小区居民自己,于是萌发了组建小区业主委员会的想法。在娄星区乐坪街道办事处和童家社区的大力支持下,通过发动、筹备和业主投票选举,物资大院小区第一届17人的业主委员会成立了,2013年和2015年又分别进行了两次换届选举,改选后,现在的业主委员会由11人组成。小区业主委员会成立后,加强了对物资大院小区的管理。8年来,业主委员会配合社区对小区进行了全面的清理和整治,逐步拆除了院子里的违章建筑,清理了马路两边的桌球台和路边摊位,整修马路、花池和小公园,安装了健身器材,引进物业公司,加强了卫生、门卫管理,清理各栋的“牛皮癣”,拆除了摆放在大院内30多年的臭垃圾箱,规范了车辆的停放等等,使物资大院小区一步一步的改造、整修,小区的居住环境逐年得到提升,逐步达到了现在这样整洁有序、舒适美观的大院。在近几年的“创文管卫”活动中,物资大院三次被评为“最洁美院落”,二次被评为“文明院落”,童家社区被评为全国“和谐示范社区”,智达物业公司物资大院管理处也连续几年被评为全市的先进物业管理单位,为娄星区、娄底市争得了荣誉。

近几年来,物资大院小区在各级领导的高度重视下,业主委员会主动作为,童家社区干部积极作为,全面加强了对大院的管理。特别是党的十八大以来,越来越重视民生工作,我小区在党和各级政府及相关单位的帮扶下,使小区在原来的基础上有了很大的改观,卫生、绿化等有了明显的变化,居住环境质量大幅提升,曾多次受到各级领导和政府部门的点赞,也得到了广大居民的称赞。特别是党的十九大召开后,党的十九大代表、娄底市委书记李荐国亲临童家社区物资大院宣讲党的十九大精神,了解到物资大院小区房屋漏水严重的情况后,立即指示要求娄星区给予及时解决。在场的娄星区区委书记彭建初当即表态,一定尽快落实,在2017年年底把物资小区的相关维修解决到位。娄星区及时组织人员到小区进行现场调研,做出预算。在维修资金有限的情况下,以小区业委会主任刘松林为首的业委会成员更是积极发挥主人翁精神,献计出力,主动出手,找到了这些老旧房屋的建筑施工单位——原市工程公司相关人员,请求他们施以援手,以最优惠的价格,尽量把房屋维修好。为此,以邓卫华为主的维修施工队在资金尚未到位的情况下,他们自带资金40万元进场施工,仅用了不到一个月的时间,就完成了整个小区的维修改造任务。原本破烂不堪的灰色屋顶变成了整齐漂亮的红色陶瓷瓦顶,整个小区面貌焕然一新。物资大院这个改制院落多年来的诉求终于得到了解决,小区居民再也不用担心房屋漏水了。

物资大院小区业主委员会,热心小区公益事业,无偿为小区居民奉献余热。在市商务粮食局的支持下,他们在小区一楼找了一间车库作为业主委员会的办公室,一年365天,每天有人坚持“上班”,为小区居民群众服务。居民家里的灯泡、水龙头、电风扇等坏了,居民可以找业主委员会免费维修;家庭、邻里有矛盾了,可以找业主委员会调解;物业公司收不上物业费了,他们也可找业主委员会协调催收;小区里的老人去世了,家属都会找到业主委员会为其办理丧事,几年来,已无偿为小区居民料理丧事40多次。现在的业主委员会已成为了小区居民的大管家。

说起对物资大院的管理,业主委员会的同志可以说是经历了无数的艰难与困苦,尝尽了所有的酸甜苦辣,真可谓一言难尽,感慨万千。但看到这个改制院落在他们自己的管理下,正在一步步变好,他们心里高兴,他们自己认为所有的付出都值得。他们勤劳智慧、任劳任怨,全心为业主服务,无怨无悔,无私奉献。为把物资小区规划好、建设好、管理好,他们不计任何报酬,怀着一颗为小区居民服务的热心,决心为全体居民营造一个安全、和谐、舒适的生活环境。对小区的事情,不分大事小事,尽力予以解决,难以解决的则做好解释工作,并及时向上级有关部门反映。小区居民因无单位管理,已把业主委员会当作自己的主心骨。说起小区的变化,大家个个都夸好,小区居民刘爱民高兴地说,在院子里住了近40年,现在小区和睦相处,大家空前团结,社区文化活跃,现在的幸福感与获得感最强烈。现在物资大院小区给人的感觉是:小区管理有条不紊,整个大院人气旺盛,居民邻里和睦友好。

老旧小区旧貌换新颜,居民群众笑颜感党恩。看到这一切变化,小区居民脸上露出了幸福的笑容,打心眼里感谢党和政府的关怀。(市商务粮食局  禹玉光)